Question 1

De buren willen niet meebetalen aan een nieuwe schutting. Wat nu?

Accepted Answer

Staat de schutting op jouw eigen grond? Dan betaal je de schutting zelf. Komt de schutting op de grens, dan moeten de buren meebetalen. Je bent allebei eigenaar van de nieuwe schutting. Ook ben je allebei verantwoordelijk voor het onderhoud.

Question 2

De buren klagen over een schutting die te veel op hun grond zou staan. Wat te doen?

Accepted Answer

Staat de schutting er langer dan twintig jaar? Dan mag de schutting blijven staan. De buren hebben dan geen recht meer om bezwaar te maken.

Question 3

De buren hebben overhangende takken van mijn boom gezaagd. Mag dat zomaar?

Accepted Answer

Nee, niet zonder jouw toestemming vooraf. Maar je kunt het eigenlijk ook niet weigeren. Wil je er zeker van zijn dat de buren je boom niet beschadigen? Snoei dan zelf de overhangende takken. Anders mogen de buren het doen.

Question 4

Mijn buren huren hun woning. Bij wie moet ik zijn met mijn vraag over de bomen in hun tuin?

Accepted Answer

Bij de buren én bij de eigenaar van de woning. Want die laatste is ook de eigenaar van de boom. De buren kunnen je toestemming geven om bijvoorbeeld een stukje van de boom te zagen. Maar als je de boom wil verwijderen, dan moet de eigenaar toestemming geven.

Question 5

De buren zetten een boom in hun tuin die al mijn zon tegenhoudt. Kan ik hier iets aan doen?

Accepted Answer

Staat de boom op meer dan twee meter van de erfgrens? Dan kun je daar niet heel veel tegen doen. Dit mag volgens de wet.

Question 6

Is het verstandig om meteen te dreigen met een advocaat of jurist?

Accepted Answer

Nee. Bij problemen met de buren geldt altijd: ga eerst met elkaar in gesprek. Meestal is dat de beste eerste stap.

Helpt dat niet, maar willen je buren het probleem wel oplossen? Dan kun je buurtbemiddeling aanvragen. Dit is gratis en succesvol: bijna 70% van de conflicten tussen buren wordt opgelost.

Als buurtbemiddeling niets oplost, kun je altijd nog juridische hulp aanvragen.

Question 7

De buren willen een deel van een steiger in mijn tuin laten plaatsen. Moet ik dit goed vinden?

Accepted Answer

Ja, meestal hebben je buren hier recht op. Dit heet het steigerrecht of ladderrecht.

Wel kan jouw belang soms zwaarder wegen. Bijvoorbeeld als die steiger grote schade veroorzaakt aan je woning of terras. In dat geval moeten jullie een andere oplossing vinden. Buurtbemiddeling kan hierbij helpen.

Question 8

Ik heb last van mijn buren. Wat kan ik doen?

Accepted Answer

De één heeft sneller last van iets dan de ander. Volgens de wet is er daarom een verschil tussen 'hinder' en 'onrechtmatig handelen'. Eén keer een luid feest kan vallen onder hinder, maar is niet automatisch onrechtmatig.

Onrechtmatig is wel: schade aan je bezit of een vermindering van je privacy. Stel, de buurman bouwt een aanbouw in de tuin. Daar kun je hinder door ervaren. Maar als het binnen de regels blijft, mag het. De aanbouw wordt pas onrechtmatig als de buren er een raam in plaatsen waarmee zij direct in je tuin kunnen kijken.

Als je last van je buren hebt, ga dan eerst met elkaar in gesprek. Vaak is dat de beste eerste stap. Helpt dat niet, maar willen je buren het probleem wel oplossen? Dan kun je buurtbemiddeling aanvragen.

Buurtbemiddeling is gratis en succesvol. Bijna 70% van de conflicten tussen buren wordt hiermee opgelost. Als buurtbemiddeling niets oplost, helpen onze juristen je natuurlijk graag verder.

Question 9

Door de aanbouw van de buren wordt mijn uitzicht verpest. Wat nu?

Accepted Answer

Meestal mag je gewoon bouwen op je eigen grond, zolang dit binnen de regels blijft. Zo is er soms bijvoorbeeld een vergunning van de gemeente nodig.

Toch kan het helpen om bezwaar te maken bij de gemeente. Ook als je buren het recht hebben om te bouwen. Het kan namelijk zijn dat de aanbouw jouw woonplezier ernstig vermindert. Daardoor kan het heel soms zijn dat jij toch gelijk krijgt.

Ga altijd eerst in gesprek met je buren. Kom je er samen niet uit, maar werken de buren wel mee aan het vinden van een oplossing? Dan kun je buurtbemiddeling aanvragen.

Question 10

We hebben een probleem met de buren over de erfgrens tussen onze tuinen. Wat kan ik doen?

Accepted Answer

Als de erfgrens onduidelijk is, kun je hulp vragen aan het Kadaster. Zij kunnen dit precies beoordelen door metingen te gebruiken. Hier moet je wel voor betalen. De kosten zijn minimaal € 540.

Wonen, buren en omgeving

Veelgestelde vragen

Probleem met buren